الأسئلة الشائعة

يمكنك امتلاك عقار في فرنسا ابتداءً من 95,000 يورو فقط.

نعم، يمكن أن يساعد شراء العقار في الحصول على إقامة في فرنسا.
لكن من المهم التنويه أن امتلاك العقار وحده لا يمنح الإقامة بشكل تلقائي. يجب تلبية بعض الشروط المحددة والتقديم الرسمي للحصول على إقامة لمدة عام واحد.
للحصول على تفاصيل دقيقة حول الشروط، يرجى التواصل معنا.

نعم، عند شراء عقار في فرنسا، يحصل المشتري على سند ملكية دائم وكامل، سواء كان من المواطنين الفرنسيين أو الأجانب.

لضمان سلامة وصحة المعاملات العقارية، يجب التنسيق حصريًا مع كاتب العدل الرسمي في فرنسا. تعتبر أي عملية تتم خارج هذا الإطار غير قانونية وغير معترف بها. يُنصح بالتعامل فقط مع وكالات العقارات المعتمدة والمرخّصة. يمكنك التحقق من اعتماد الوكالة عبر موقع غرفة التجارة الفرنسية – قسم العقارات: 🌐 www.professionnels-immobilier.cci.fr

 نعم، بعد إتمام عملية الشراء والحصول على بطاقة الإقامة، يصبح بإمكانك فتح حساب مصرفي في المدينة أو المنطقة التي يقع فيها العقار.

تستغرق عملية الشراء من اختيار العقار وحتى إصدار سند الملكية عادةً بين ٤٥ يوماً إلى شهرين ونصف، وذلك بحسب اكتمال المستندات. في معظم الحالات، إذا كانت أوراق المشتري جاهزة، يتم إصدار السند خلال أقل من شهرين.

نظرًا لاتساع فرنسا وتعدد خياراتها، يقوم مستشارونا باقتراح المدن الأكثر ملاءمةً لاحتياجاتك وميزانيتك، سواء كنت تبحث عن استثمار، سكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات.

في فرنسا، تُباع الشقق والمنازل التي يتجاوز عمرها المئة عام بسهولة وبدون مشاكل تتعلق بالسلامة الهيكلية، بفضل الرقابة الصارمة على المباني. تعتبر العقارات القديمة شائعة ومطلوبة في السوق، وغالبًا ما يكون لتجديداتها الداخلية، وموقعها، وحالتها تأثير كبير على السعر. يُمكن للمالك تنفيذ الترميمات بأسعار مناسبة وبحسب ذوقه الخاص، مما يجعل الخيار الاقتصادي والأكثر جاذبية في كثير من الحالات. نحن في وكالة Home France جاهزون لمساعدتك في هذا المجال.

للأسف، لا يمكن للأجانب الذين لا يمتلكون حسابًا مصرفيًا أو وظيفة بدخل ثابت في فرنسا الحصول على قرض عقاري. الطريقة الوحيدة المتاحة للشراء هي الدفع الكامل لقيمة العقار.