هذا المقال يتحدث عن مدينة ستراسبورغ بوصفها مركزًا استراتيجيًا للاستثمار العقاري والتعليم العالي في شرق فرنسا، عند نقطة التقاء الحضارة الفرنسية بالألمانية.
نستعرض في هذا المقال ملامح ستراسبورغ كمدينة حدودية تقع على ضفاف نهر الراين، وتُعد من أبرز المدن الأوروبية التي تجمع بين التاريخ العريق، المؤسسات الدولية، والفرص الاستثمارية الواعدة. نسلّط الضوء على موقعها الجغرافي المميز، ودورها كمقر للبرلمان الأوروبي ومحكمة حقوق الإنسان، مما يمنحها مكانة قانونية وثقافية فريدة.
كما نتناول الجوانب السياحية والمعمارية التي تجعل منها وجهة جذابة للزوار والمستثمرين، ونستعرض أبرز معالمها التاريخية مثل كاتدرائية نوتردام، قصر روهان، وأحياء “الجزيرة الكبرى” و”فرنسا الصغيرة” المصنّفة ضمن التراث العالمي.
في القسم الأخير، نركّز على سوق العقارات في ستراسبورغ، موضحين مزاياه، الطلب المتزايد من غير المحليين، والفرص المتاحة في قطاع الإيواء والسكن السياحي. كما نسلّط الضوء على جامعة ستراسبورغ، إحدى أكبر الجامعات الفرنسية خارج باريس، والتي تُعد نقطة جذب للطلاب والباحثين من مختلف أنحاء العالم.
ستراسبورغ ليست فقط مدينة جميلة على الحدود، بل بيئة متكاملة تجمع بين الاستقرار، التنوع، والفرص، وتُقدّم للمستثمرين والمقيمين تجربة حياة أوروبية راقية وآمنة
ستراسبورغ مدينة كبرى للاستثمار بين فرنسا وألمانيا
ستراسبورغ، أكبر مدن منطقة “الشرق الكبير” في فرنسا، هي مدينة تاريخية تقع على الضفة الغربية لنهر الراين وعلى الحدود مع ألمانيا. تشتهر هذه المدينة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي نصف مليون نسمة، عالميًا بوجود مؤسسات أوروبية مهمة ومرموقة مثل البرلمان الأوروبي ومحكمة حقوق الإنسان الأوروبية. بالإضافة إلى ذلك، يُشكل السكان غير الفرنسيين حوالي 14% من سكان المدينة، مما يدل على ميل واضح من غير المحليين نحو شراء العقارات والاستثمار في ستراسبورغ.
وقوع المدينة على نهر الراين، الذي يُعد أحد الممرات الحيوية بين المدن الصناعية الكبرى في أوروبا، وكذلك تموضعها على الحدود الألمانية، جعل من ستراسبورغ مركزًا مهمًا واستراتيجيًا للاستثمار وشراء العقارات في فرنسا؛ وللتعرف على كيفية الاستثمار في هذه المدينة، يمكنكم الاستعانة بمستشاري شركة “هوم فرانس” لتجربة استثمارية موثوقة. إضافة إلى المؤسسات الأوروبية المرموقة، فإن العديد من الشركات الأوروبية والدولية الكبرى والصغرى لديها فروع ومراكز رئيسية في هذه المدينة.
علاوة على ذلك، تُعد هذه المدينة مناسبة للهجرة والدراسة في فرنسا نظرًا لخصائصها الفريدة التاريخية والجغرافية والثقافية. وجود جامعات مرموقة جعل من ستراسبورغ وجهة لعدد كبير من الطلاب من جميع أنحاء العالم.
ما هي خلفية وتاريخ وجغرافيا ستراسبورغ؟
تاريخ ستراسبورغ، التي كانت تُعرف في العصور الوسطى كمدينة حرة، والتنقلات التي شهدتها خلال الحروب بين فرنسا وألمانيا خلال المئتي سنة الماضية، وتحولها في نهاية المطاف إلى إحدى المدن الكبرى في أوروبا، هو قصة طويلة. مدينة حافظت على جذورها رغم الحروب والصراعات الدينية. كما كانت ستراسبورغ من أولى المدن التي احتضنت التيارات البروتستانتية ودعمتها. وبسبب موقعها على ضفة نهر الراين، كانت دائمًا موقعًا استراتيجيًا للحكومات والإمبراطوريات على مر العصور.
لم تعد الإمبراطوريات الكبرى والقوية موجودة لتسيطر على هذه المدينة الجميلة، بل الحضارة الحديثة القائمة على أسس اقتصادية وثقافية منحتها مكانة قيّمة للاستثمار في فرنسا.
القرب من ألمانيا والوجود على ضفاف الراين يوفران فرصة فريدة لسكان ستراسبورغ، ومن ناحية أخرى، فإن وجود مؤسسات دولية مرموقة مثل البرلمان الأوروبي يمنح المدينة تميزًا قانونيًا وثقافيًا. فعدد قليل من المدن مثل بازل في سويسرا، جنيف، ونيويورك، مثل ستراسبورغ، ليست عواصم لدول ولكنها تستضيف مقرات مؤسسات عالمية مرموقة.
المعالم السياحية في ستراسبورغ
1- الكنائس
• كاتدرائية نوتردام (Cathédrale Notre-Dame)
• كنيسة القديس توماس (St. Thomas Church)
2- المتاحف
• قصر روهان (Palais Rohan) الذي يضم ثلاثة متاحف فرعية (متحف الفنون الجميلة، متحف الأنساب، ومتحف الفنون الزخرفية)
• متحف الألزاسيين (Alsatian Museum)
• المتحف التاريخي
• متحف الفنون الحديثة والمعاصرة
• متحف علم الحيوان
3- معالم أخرى
• قصر كامرزل (Maison Kammerzell)
• دار الأوبرا
كما تضم ستراسبورغ حيين تاريخيين جميلين؛ أول هذه الأحياء يُعرف بالجزيرة الكبرى (Grande Île) والتي تُعد مركز المدينة التاريخية، وقد تم تسجيل المدينة بأكملها في عام 1988 من قبل اليونسكو كموقع للتراث العالمي. الحي الآخر يُعرف باسم “فرنسا الصغيرة”، وهو حي صغير يقع بين نهرين في جنوب الجزيرة الكبرى. ويضم هذا الحي بعضًا من أجمل البيوت والشوارع وأكثرها جذبًا.
تستقبل هاتان المنطقتان أعدادًا كبيرة من السياح من مختلف أنحاء العالم خلال فترات معينة من السنة، وخصوصًا في فصل الصيف وعيد رأس السنة.
إن هذه الظروف والمعالم التي توفرها المدينة نظرًا لموقعها الفريد، تتيح فرصًا للاستثمار لعشاق السياحة. إذ يمكن للمستثمرين الاستفادة من هذه الفرص من خلال شراء عقارات أو منازل أو فنادق صغيرة في ستراسبورغ.
اكتشاف فرصة للهجرة التعليمية
منذ عام 2009، تم دمج ثلاث جامعات نشطة في ستراسبورغ لتُشكّل جامعة ستراسبورغ (Université de Strasbourg). وهذه الجامعات الثلاث هي جامعة لوي باستور، جامعة مارك بلوخ، وجامعة روبرت شومان.
منذ ذلك الحين، تنشط 15 كلية مختلفة ضمن هيكل الجامعة. ويعمل ويدرس فيها ما يقارب 52 ألف طالب و3,300 باحث. وتحمل الجامعة في سجلها التاريخي 19 فائزًا بجائزة نوبل، وهو أعلى عدد لفائزين بالجائزة خارج منطقة باريس في فرنسا.
More To Explore
مدينة نانتير Nanterre
يتضمن هذا المقال نظرة معمقة حول مدينة نانتير (Nanterre) الواقعة في قلب منطقة باريس الكبرى، والتي تُعد من المدن الفرنسية الصاعدة في مجالات التعليم، الاقتصاد،
مدينة سانت اتيان Saint-Étienne
يتضمن هذا المقال نظرة شاملة على مدينة سانت إتيان الفرنسية، التي تُعد واحدة من المدن الصاعدة في مشهد الاستثمار العقاري الأوروبي. من خلال استعراض الجوانب
هل تريد استشاره مجانية تخص الاستثمار في فرنسا ؟
