شهر مون‌پلیه ؛ سریع‌ترین شهر در حال رشد اروپا
لیست مطالب
شهر مون پلیه Montpellier
شهر مون‌پلیه در جنوب فرانسه و در سواحل دریای مدیترانه قرار دارد. این شهر مرکز دپارتمان اِرو (Hérault département) و دومین شهر بزرگ ناحیه‌ی اوکسیتانی (Occitanie) است که ۱۲ کیلومتر با ساحل دریای مدیترانه فاصله دارد. مون‌پله یک شهر دانشگاهی و همچنین مرکز اصلی مدیریتی و تجاری ناحیه‌ی اوکسیتانی است. این شهر زیبا بر روی یک دشت حاصلخیز، در اطراف چهارراه‌های قدیمی شهر گسترش یافته که شامل بولوارهایی می‌شود که به جای دیوارهای محافظ و قدیمی شهر بنا شده‌اند.
یکی از ویژگی‌های منحصر به فرد شهر مون‌پلیه راهروی تراس‌شده‌ای است که هنگام قدم زدن بر روی آن منظره‌ای چشم‌نواز از دریای مدیترانه را در برابر دیدگانتان می‌بینید. این تراس قرن ۱۷ و ۱۸ میلادی به پیاده‌روی پایرو (Promenade du Peyrou) شهرت دارد و نمایی خاص از دریای مدیترانه و ساختمان‌های باوقار شهر ارائه می‌دهد. باغ‌های گیاه‌شناسی مون‌پلیه که توسط هنری ۴م ساخته شده‌اند، قدیمی‌ترین باغ‌های فرانسه هستند.
از دیگر ویژگی‌های اصلی شهر مون‌پلیه دانشگاه‌های قدیمی و باقدمت پزشکی و حقوق این شهر است. دانشگاه پزشکی مون‌پلیه در سال ۱۲۲۱ و مدرسه‌ی حقوق در سال ۱۱۶۰ تاسیس شده‌اند. لوئی ۱۴م این شهر را به خاطر شهرت شراب مون‌پلیه، در قرن ۱۷ و ۱۸ میلادی مرکز مدیریتی ناحیه لانگدوک (Languedoc region) برگزید. مون‌پلیه‌ی مدرن، اکنون شهری توریستی و نمایشگاه جهانی شراب و مشروب است. صنایع این شهر شامل محصولات غذایی، استخراج و ذوب آهن، الکترونیک، صنایع دارویی و پارچه‌بافی می‌شود.
مون‌پلیه دارای یکی از خاص‌ترین و ویژه‌ترین بازارهای املاک در فرانسه است. تعداد بسیار زیادی از آپارتمان‌های مون‌پلیه برای سرمایه‌گذاری در فرانسه مناسب هستند. عموما قیمت خانه‌ها در این شهر بالاست که این قیمت بالا به دلیل شهرت و خواستنی بودن این شهر در بین فرانسوی‌ها است. در واقع شهر مون‌پلیه سریع‌ترین شهر در حال رشد اروپایی، همراه با جمعیت بالای دانشجویان است. بنابراین بازار املاک مون‌پلیه یکی از سریع‌ترین بازارهای در حال رشد برای سرمایه‌گذاری در فرانسه است که شرکت هوم فرانس تمامی این بازار را برای شما در نظر گرفته است تا سرمایه‌گذاری بی‌نظیری را تجربه کنید.
اطلاعات عمومی شهر مون‌پلیه
مون‌پلیه در سرزمینی به مساحت ۸۸/۵۶ کیلومتر مربع بنا شده و جمعیتی بالغ بر ۲۸۵ هزار نفر (بر اساس آمار سال ۲۰۱۷) را در خود جای داده است. جمعیت کلانشهری مون‌پلیه که شامل نواحی اطراف شهر مرکزی می‌شود به ۶۰۸ هزار نفر می‌رسد. این شهر مرکز دپارتمان اِرو (Hérault département) و همچنین مرکز ناحیه‌ی اوکسیتانی (Occitanie) است.
نام مون‌پلیه (Montpellier) از نام لاتین مونس‌پِسولانوس (Monspessulanus) گرفته شده است. این نام به خاطر قرار گرفتن شهر بر روی تپه‌ی مون پِله (mont pelé) به معنای تپه‌های لخت (زیرا نوک این تپه‌ها پوشش گیاهی کمی دارند) انتخاب شده است. مون‌پلیه سومین شهر بزرگ فرانسه در ساحل دریایی مدیترانه بعد از شهرهای مارسی و نیس است. همچنین این شهر ۷مین شهر بزرگ فرانسه و سریع‌ترین شهر در حال رشد در ۲۵ سال اخیر این کشور و اروپا است.
جغرافیای مون‌پلیه؛ تپه‌های لخت
شهر مون‌پلیه در جنوب فرانسه، بر روی سرزمینی تپه‌ای که تقریبا ۱۲ کیلومتر با دریای مدیترانه فاصله دارد در کنار رود لِز (River Lez) قرار گرفته است. مرتفع‌ترین نقطه‌ی مون‌پلیه پلاس دو پایرو (Place du Peyrou) با ارتفاع ۵۷ متر نام دارد. شهر بر روی دو تپه با نام‌های مون‌پلیه (Montpellier) و مون‌پلییِره (Montpelliéret) بنا شده است. به همین دلیل تعدادی از خیابان‌های شهر ارتفاع‌های بسیار متفاوتی با یکدیگر دارند. تعدادی از خیابان‌های شهر بسیار باریک و قدیمی هستند که حس صمیمیت بیشتری را به آن‌ها می‌دهد.
مون‌پلیه در فاصله‌ی ۱۷۰ کیلومتری از مارسی، ۲۴۲ کیلومتری از تولوز و ۷۴۸ کیلومتری از پاریس قرار گرفته است.
جهت آشنایی با تمکن مالی فرانسه، بر روی لینک مربوطه کلیک کنید.
آب و هوای مون‌پلیه؛ اقلیم مدیترانه‌ای
آب و هوای مون‌پلیه به سبب نزدیکی به دریای مدیترانه به شدت تحت تاثیر اقلیم مدیترانه‌ای است. زمستان‌های شهر معتدل و مرطوب است و روزهای تابستانی گرم و شرجی هستند. دمای میانگین شهر بین بازه‌ی ۷ درجه سانتیگراد در ژانويه تا ۲۴ درجه در جولای قرار دارد. باران تقریبا در تمام مدت سال بر روی شهر می‌بارد، با این حال بارش‌های طولانی در پاییز و زمستان رخ می‌دهند.
شهرهای نزدیک به مون‌پلیه
از نظر بسیاری از مسافران روستاهای ویول-لِ-فورت (Viols-le-Fort)، سومییِر (Sommieres) و سن-ژیل (Saint-Gilles) بهترین و زیباترین شهرها و روستاها از بین بیست شهر نزدیک مون‌پلیر هستند که می‌توانند مسافران بسیاری را به سمت خود جذب کنند. تقریبا بیست روستا در نزدیکی شهر نیم (Nimes) با فاصله ۴۶ کیلومتری از مون‌پلیه قرار دارند که زیبا و دلپذیر هستند، به طور مثال روستای سومییر در نزدیکی شهر نیم و در فاصله‌ی ۵۶ کیلومتری مون‌پلیه قرار دارد.
حمل و نقل در مون‌پلیه؛ قطارهای پرسرعت تا دوچرخه‌سواری
همانند همه‌ی شهرهای بزرگ فرانسه، جابجایی‌های درون‌مرزی به مون‌پلیه و از مون‌پلیه به سایر نقاط فرانسه توسط خطوط ریلی پرسرعت TGV صورت می‌گیرد. ایستگاه اصلی قطارهای پرسرعت در مون‌پلیه سن-روش (Saint-Roch) نام دارد. همچنین فرودگاه مون‌پلیه-مدیترانه (Montpellier – Méditerranée Airport) در شهر ماژیو (Mauguio) در جنوب شرقی مون‌پلیه قرار دارد.
شرکت TaM (Transports de l’agglomération de Montpellier) حمل و نقل عمومی شهر را مدیریت می‌کند. این حمل و نقل عمومی شامل یک شبکه از خطوط تراموا می‌شود که شامل ۴ خط و ۵۶ کیلومتر فاصله است. علاوه بر این، شرکت TaM یک سیستم اشتراکی دوچرخه به نام وِلومگ (Vélomagg) که در سال ۲۰۰۷ آغاز شده را نیز مدیریت می‌کند. این شبکه شامل ۱۲۰۰ دوچرخه در ۵۰ ایستگاه می‌شود.
اقتصاد مون‌پلیه؛ آشنایی با صنایع معتبر
بخش خدمات در شهر مون‌پلیه در حال رشد انفجاری است. خدمات در حوزه‌های توریسم، حمل و نقل، فناوری، آی‌تی و اطلاعات بیشترین رشد را در قیاس با دیگر صنایع موجود در مون‌پلیه تجربه می‌کنند. از بین شرکت‌های فعال در شهر مون‌پلیه تعدادی از این شرکت‌ها از شهرت و محبوبیت بیشتری برخوردارند. به طور مثال شرکت‌های تکنولوژی محور، تولید کننده‌ی نرم‌افزار و ارائه دهنده‌ی خدمات شبکه مانند Septeo، Dell Technologies، Orange، Ubisoft، Capgemini و IBM می‌توان اشاره کرد. شرکت‌های معتبر دیگری همچون Groupe Crédit Agricole و Sanofi نیز در این شهر فعالیت می‌کنند.
جهت آشنایی با سرمایه گذاری در فرانسه بر روی لینک کلیک کنید.
بازار املاک در مون‌پلیه؛ خرید خانه به عنوان یک سرمایه‌گذاری عالی
با توجه به آمارها، همانطور که مون‌پلیه در حال رشد سریع است بازار املاک و دارایی‌های این شهر نیز رشد سریعی را تجربه می‌کند. هر سال تعداد بیشتری از ایرلاین‌ها به فرودگاه مون‌پلیر پرواز می‌کنند، و ویژگی‌های منحصر به فرد شهر همراه با نزدیکی به دریا، زیرساخت حمل و نقل خوب و مرکز شهر زیبا سبب شده‌اند که محبوبیت شهر برای سرمایه‌گذارانی که قصد خرید خانه در مون‌پلیر را دارند هر سال بیشتر شود. به طور خلاصه می‌توان گفت که سرمایه‌گذاری در املاک مون‌پلیر یک سرمایه‌گذاری عالی است که homefrance راهنمای شما در این مسیر خواهد بود.
برای خرید خانه در مون‌پلیه چه مکان‌هایی را باید گشت؟
املاک مرکز شهر در مون‌پلیه همانند دیگر شهرهای بزرگ فرانسه عمدتا آپارتمان هستند، زیرا خانه‌های بزرگ شهر سال‌ها پیش تخریب و تقسیم شده‌اند. مرکزی‌ترین ناحیه‌ی شهر مون‌پلیه آکوسان (Ecusson) نام دارد که شبیه به یک نشان پلیس و بسیار زیبا است. آپارتمان‌های این قسمت از شهر بسیار گران هستند. حومه‌ی شهری مون‌پلیه، همانند دیگر شهرهای بزرگ چندان جالب نیست، به همین دلیل به شما پیشنهاد می‌کنیم که برای خرید خانه در مون‌پلیه یا در مرکز شهر جستجو کنید یا با اندکی فاصله در شهرهای نزدیک و چشم‌نواز اطراف مون‌پلیه به دنبال خانه‌ی مورد نظر خود بگردید
علاوه املاک و خانه‌هایی که در شهرهای کوچک و صمیمی شمال و غرب مون‌پلیه قرار دارند نسبت به خانه‌هایی که در نزدیکی ساحل بنا شده‌اند ارجحیت دارند. گانیَک (Gignac) یک شهر پرطرفدار و نزدیک به منطقه‌ی زیبای سن گیلم لو دِزِر (St Guilhem le Desert) است. با رفتن به این شهر از زمین‌های ساحلی و پست اطراف مون‌پلیه فاصله می‌گیرید و به ناحیه‌ای پر از تپه و سرسبز که با شراب و گاریگ (Garrigue) پوشیده شده می‌رسید.
نمونه ملک در فرانسه
خانه‌های نزدیک به دریا در مون‌پلیه چگونه هستند؟
سرمایه‌گذاری در خانه‌های نزدیک به دریا در مون‌پلیه تنها به شکل خرید آپارتمان‌هایی است که در یک خط و رو به دریا ساخته شده‌اند. به طور مثال محله‌ی لا گراند موت (La Grande Motte) مشهورترین محله است و بر خلاف محله‌های کارنون (Carnon) و پالاوا (Palavas) گران، شیک و جذاب است. سواحل نزدیک به این محله عموما زیبا هستند که از میان آن‌ها می‌توان به لو گران تراور (Le Grand Travers)، مَگلون (Maguelone) و لا کورنیش (La Corniche) اشاره کرد. با این وجود فراموش نکنید که املاک نزدیک به ساحل نسبت به سایر نواحی مون‌پلیه جدیدتر هستند. یعنی این نواحی بیشتر ساخته‌شده و غیرطبیعی هستند و ممکن است از نظر بسیاری از سرمایه‌گذاران زیبا نباشد.
تفاوت اصلی بازار املاک مون‌پلیه با شهرهای مجاور در چیست؟
به این نکته نیز باید توجه کرد که خانه‌های بیرون شهر در مون‌پلیه نسبتا گران هستند، به طور مثال دپارتمان ارو (Herault) گرانتر از اود (Aude) یا گارد (Gard) است. این ناحیه در بین فرانسوی‌ها و خارجی‌ها معروف‌تر است، زیرا هر ماه تقریبا ۱۰۰۰ نفر به مون‌پلیه نقل مکان می‌کنند. این موضوع نشان‌دهنده‌ی یک سرمایه‌گذاری خوب و مطمئن در مون‌پلیه همراه با یک تقاضای همیشگی برای خانه است
جهت آشنایی با اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک مقاله مربوطه را مطالعه فرمایید.
شهر دانشگاهی مون‌پلیه؛ معرفی دانشگاه‌ها
مون‌پلیه یکی از شهرهای مخصوص دانشجویان در فرانسه است، بطوریکه یک سوم جمعیت شهر را دانشجویان تشکیل داده‌اند. این شهرت به خاطر دانشگاه‌های قدیمی و بسیار معتبر این شهر است. دانشگاه مون‌پلیه (University of Montpellier) یکی از قدیمی‌ترین دانشگاه‌های دنیا است که در سال ۱۱۶۰ تاسیس شده و هر سال دانشجویان بسیاری را از سراسر دنیا برای تحصیل در خاک فرانسه و اروپا به خود جذب می‌کند. در ادامه دانشگاه‌ها و مدارس عالی این شهر را معرفی می‌کنیم.
- دانشگاه مون‌پلیه I و II؛ در سال ۲۰۱۵ هر دو دانشگاه در یکدیگر ادغام شدند و شهرت عمده‌ی این دانشگاه به سبب دانشکده‌ی پزشکی است؛ در این دانشگاه رشته‌های پزشکی، دندانپزشکی، داروسازی، حقوق، بیزینس، علوم ورزش و علوم طبیعی آموزش داده می‌شود.
- دانشگاه مون‌پلیه III (Paul Valéry University, Montpellier III)؛ در این دانشگاه هنر، زبان و علوم اجتماعی آموزش داده می‌شود.
مدارس عالی در حوزه‌ی علوم طبیعی در شهر مون‌پلیه شامل:
- E-Artsup
- École Polytechnique Universitaire de Montpellier (Polytech)
- National Superior Architecture School of Montpellier(ENSAM)
- École nationale de l’aviation civile؛ مخصوص آموزش خلبانی
- ENSCM؛ مختص به آموزش شیمی
- École pour l’informatique et les nouvelles technologies
- Institut supérieur européen de formation par l’action
- SUPINFO International University؛ یک موسسه‌ی خصوصی در تحصیلات تکمیلی که متخصصانی در حوزه‌ی علوم کامپیوتر تربیت می‌کند.
مدارس عالی در حوزه‌ی بیزینس در شهر مون‌پلیه شامل:
- Montpellier Business School
- SupExup Higher Education Institute
مکان‌های دیدنی شهر مون‌پلیه را بشناسیم
- Place de la Comédie؛ اصلی‌ترین مرکز شهر به همراه Opéra Comédie که در سال ۱۸۸۸ ساخته شده‌اند.
- موزه‌ی فابر (Musée Fabre)
- مرکز تاریخی در امتداد خیابان فوش (Rue Foch) و پلاس دو لا کمدی که تعدادی از ساختمان‌ها و بناهای موجود در آن ریشه‌های قرون وسطایی دارند.
- Rue du Bras de Fer؛ که به معنای خیابان بازوی آهنی است و شکل قرون وسطایی مون‌پلیه را دارد.
- Jardin des plantes de Montpellier؛ قدیمی‌ترین باغ گیاه‌شناسی فرانسه که در سال ۱۵۹۳ تاسیس شده است.
- La Serre Amazonienne؛ یک گلخانه از درختان مناطق استوایی.
- Saint Pierre Cathedral؛ کلیسای جامع که در قرن ۱۴ ساخته شده است.
- Tour des Pins؛ تنها بازمانده‌ی ۲۵ برج قرون وسطایی که با یک دیوار سرتاسری از شهر محافظت می‌کردند.
- Porte du Peyrou و Place Royal du Peyrou؛ یک میدان و دروازه‌ی پیروزی که در پایان قرن ۱۷ ساخته شده است.
