بوردو فرانسه؛ شهر بندر ماه
شهر بوردو فرانسه (Bordeaux)
آنچه در این نوشتار مورد بررسی قرار می گیرد
شهر بوردو در جنوب غربی فرانسه و در نزدیکی اقیانوس اطلس است. شهری با جمعیت ۲۵۷ هزار نفر، همراه با تاریخچه ای پیش از میلاد مسیح، یکی از زیباترین مناظر تاریخی شهری در فرانسه را دارد. بوردو فرانسه لقب پایتخت شراب فرانسه را به دوش میکشد. بندر بزرگ بوردو که در کنار رود گارون (Garonne) بنا شده، یکی از مهمترین و فعالترین بنادر فرانسه است.
بوردو، در کنار تجارت و صنعت شراب سازی که بصورت تاریخی در این شهر قرار دارند، یکی از اقتصادهای قدرتمند فرانسه با کمپانی های متعدد و معتبر است. همچنین بازار مسکن بوردو یکی از ارزانترین بازارهای مسکن در شهرهای مشابه است. بنابراین برای کسانی که علاقه به سرمایه گذاری در فرانسه را دارند، هوم فرانس میتواند خرید مسکن در بوردو را به عنوان فرصتی فوق العاده پیشنهاد دهد.
تاریخ و محیط منحصر به فرد شهر بندر ماه بوردو
شهر بوردو به صورت تاریخی محل تاکستانهای بزرگ برای تهیه ی شراب در امپراطوری رم بود اما با گذر زمان این سنت، یعنی تولید شراب، در شهر بوردو باقی مانده و به یکی از تجارتهای بزرگ این شهر از آن زمان تبدیل شده است.
بوردو در خمیدگی رود گارون تاسیس شده و به عنوان شهری بندری مشهور است. به دلیل همین قرارگرفتن بندر بوردو بر روی خمیدگی به بندر ماه شناخته میشود. بندری بزرگ که کشتی های باربری بسیاری بر روی آن بارگیری یا بارگذاری میکنند. حجم بالای مبادلات دریایی توسط بوردو سبب شده که این شهر مختص تاجران و بازرگانان باشد.
جهت آشنایی با شهرهای فرانسه و کسب اطلاعات در مورد آنها، بر روی لینک کلیک کنید.
اما ظاهر شهر بوردو، ظاهری با ساختمانهای قدیمی، از دوران باستان تا قرن ۱۸ و ۱۹، و همچنین ساختمانهای مدرن و جدید است. بوردو با داشتن ۳۵۶ ساختمان قدیمی که در میراث سازمان یونسکو ثبت شده اند، دومین شهر تاریخی فرانسه بعد از پاریس به خاطر داشتن ساختمانهای کهن است. شهرداری بوردو با تاسیس تراموای جدید دسترسی عمومی به این بناهای تاریخی و کهن را سهولت بخشیده است که در نتیجه مسافران میتوانند به سادگی به محله های مختلف بوردو سر بزنند و از مناظر شهری خاص و یکتای این شهر لذت ببرند.
برای گردش در شهر بوردو باید به کجا سر زد؟
یکی از اولین جاذبه های گردشگری شهر بوردو که چشمان هر بیننده ای را مجذوب خودش میکند، تصویر منعکس شده ی ساختمان بورس (Place de la Bourse) در آب رودخانه ی گارون در شب هنگام است. این تصویر رویایی که با نورپردازی عالی ساختمان بورس شکل گرفته، یکی از عمیقترین حس های زیبایی شناختی معماری قرن ۱۸ و تکنولوژیهای جدید را زنده میکند.
یکی دیگر از مکانهای مشهور شهر بوردو خیابان سنگفرش سن کاترین (Sainte Catherine) است. خیابانی که بلندترین خیابان سنگفرش فرانسه و محل بازدید سالانه ی میلیونها مسافر و بازدیدکننده است. در سرتاسر خیابان سن کاترین مسافران از ساختمانهای قدیمی و تاریخی لذت میبرند و وقتشان را در کافه ها، رستورانها و یا مغازه های رنگارنگ بسیاری که از کالاهای آنتیک و کالاهای هنری گرفته تا به روزترین لوازم را دارند میگذرانند.
جهت آشنایی با نحوه اخذ اقامت فرانسه، مقاله مربوطه را مطالعه فرمایید.
علاوه بر ساختمان های قدیمی و نمونه های مدرن هنر معماری، شهر بوردو یکی از غنی ترین شهرها از نظر فرهنگی است. این شهر پر است از موزه ها، سالنهای تئاتر و پارکهای تفریحی. این شهر با داشتن ۱۵ موزه، ۷ پارک طبیعی، چندین سالن تئاتر و موسیقی و همچنین اپرای ملی بوردو (Opera National de Bordeaux) از نظر فرهنگی و گردشگری علاقه مندان زیادی را به سوی خود جذب میکند.
موزه های زیر مهمترین موزه های بوردو هستند:
- موزه هنرهای زیبا (Musée des Beaux Arts)
- موزه ی تاریخ و تبارشناسی (Musée d’Aquitaine)
- موزه ی شراب (Cité du Vin)
- موزه ی تجارت شراب (Musée du Vin et du Négoce)
- مرکز توضیح معماری و میراث (Bordeaux Patrimoine Mondial)
- نهاد سروانتس (درون خانه ی نقاش بزرگ گویا (Goya))
اقتصاد شهر بوردو چگونه است؟
بوردو به سبب تاریخچه ی طولانی اش، همیشه مرکز تجارت و تولید شراب بوده است. در چند صد سال اخیر نیز این بخشهای اقتصادی به رشد و پیشرفت خود ادامه داده اند و به شهرتی جهانی رسیده اند. بوردو با داشتن بزرگترین تاکستانهای انگور فرانسه پایتخت جهانی شراب است. از طرفی بندر بزرگ بوردو سالیانه حجمی معادل ۹ میلیون تن را جابجا میکند، این مقدار نشان دهنده ی جایگاه تجاری و بازرگانی در اقتصاد فرانسه است.
با این حال اقتصاد بوردو تنها وابسته به این دو بخش نیست و در دهه های اخیر با گسترش بخش خدمات و تاسیس کارخانه های متعدد اقتصاد بوردو قویتر و پویاتر شده است. یکی از تکنولوژی های دانش محوری که در بوردو گسترش داده میشود تکنولوژی های مرتبط با لیزر است، شرکت لیزر مگاژول (Laser Mégajoule) یکی از قطب های اروپایی این حوزه است. همچنین بوردو فعالیت زیادی در حوزه ی علوم هوایی، هوانوردی و فضانوردی و تولید هواپیماها و جت های خصوصی توسط شرکت معتبر و بزرگ داسو (Dassault) دارد.
علاوه بر این موارد قیمت مناسب خانه ها در این شهر سبب شده تا سرمایه گذاری در بوردو توسط خارجیها در بازار مسکن رخ داده و خرید خانه‌های زیادی صورت بگیرد. قیمت خانه ها در بوردو یکی از پایینترین و ارزانترین قیمت خانه ها در جنوب فرانسه و در خانه هایی با اندازه های مشابه است.
آیا بوردو برای دانشجویان مناسب است؟
شهر بزرگ بردو با میزبانی بیش از ۱۰۰هزار دانشجو، یکی از انتخابهای اول دانشجویان برای ادامه تحصیل در فرانسه است. دانشگاه بوردو متشکل از چهار دانشگاه زیرمجموعه است که عبارتند از:
- دانشگاه بوردو یک (ریاضی، علوم فیزیکی و فناوریهای جدید)
- دانشگاه بوردو دو، بوردو سِگالن (Bordeaux Segalen) (علوم پزشکی و زندگی)
- دانشگاه بوردو سه، میشل دو مونتانیا (Michel de Montaigne) (هنرهای لیبرال، علوم انسانی، زبان و تاریخ)
- دانشگاه بوردو چهار، مونتسکیو (Montesquieu) (حقوق، اقتصاد و مدیریت)
دانشگاه بوردو بزرگترین محوطه ی آموزشی در اروپا با مساحت ۲۳۵ هکتار را دارد.
علاوه بر دانشگاه بوردو بیش از ۲۵ دانشکده و موسسه ی آموزشی دیگر دارد که این شهر را یکی از شهرهای برتر فرانسه برای دانشجویان تبدیل کرده است.
سرمایه گذاری در شهر بوردو؛ ارائه ی قیمت های به صرفه و مناسب
شهر بوردو به سه بخش کلی تقسیم میشود: مرکز شهر باستانی، میدان های قدیمی بوردو و دامنه ی شهری. هر یک از این بخش های سه گانه هر کدام بخشهای اقتصادی، فرهنگی و پیش زمینه ی تاریخی منحصر به فرد و متفاوت خود را دارند. حال برای کسی که قصد خرید خانه در بوردو را دارد، پیش از هر انتخابی باید شرایط هر یک از این بخش های سه گانه را بشناسد و سپس در بخش مورد علاقه اش سرمایه گذاری کند.
اگر قصد شما از خرید خانه در فرانسه، سرمایه گذاری در بخش املاک و دارایی ها است، بوردو به سبب دسترسی آسان به دریا، داشتن امکانات ویژه و زیر ساخت های خدماتی شهری مناسب، داشتن فرودگاه بین المللی مرینیاک (Bordeaux Mérignac) که روزانه ۱۴۰ پرواز به بیش از ۶۰ شهر دنیا را دارد و همچنین تراموای درون شهری که دسترسی به مناطق مختلف را آسان کرده و سبب شده ارزش خانه های شهر بیشتر شود، همگی فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری در بوردو را ارائه می دهند. فرصتی که میتواند بهره های مناسب و فزایندهایی برای سرمایه ی شما داشته باشد.
برای کسب اطلاعاتی در رابطه با خرید ملک در فرانسه، بر روی لینک مربوطه کلیک کنید.
علاوه بر این اگر قصد شما از خرید خانه داشتن یک خانه ی دوم در فرانسه برای گذراندن تعطیلات است، بوردو یکی از بهترین انتخاب هایی است که میتوانید داشته باشید و به طور قطع پیشنهاد homefrance به شما این خواهد بود. ویژگیهای طبیعی همراه با منظره ی رویایی شهر میتوانند بهترین زمان های شما را رقم بزنند.
در نهایت، سیگنال اصلی برای تصمیم گیری یک سرمایه گذار هوشمند سیستم قیمت گذاری ای است که در هر محله یا شهر وجود دارد. با توجه به میانگین قیمت های خانه های بوردو میتوان به این نتیجه رسید که شهر بوردو در بین شهرهای جنوبی فرانسه یکی از پایین ترین هزینه ها برای خرید خانه و املاک را برای خریداران، به نسبت شهرهای بزرگ و خانه هایی با مساحت مشابه را دارد. شهر بندر ماه با قیمت های به صرفه اش مقصد مناسبی برای سرمایه گذاری های بین المللی است.
